Calculette
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244 000 €
Studio de 31 m2 sur le port des oursiniéres au Pradet
Description de l'offre
Idéalement situé au cœur du charmant Port des Oursinières, au Pradet, ce magnifique studio de 31 m² est un véritable coup de cœur ! Composé d'un salon/séjour spacieux de 20 m² avec un espace cuisine aménagé, ce bien est optimisé pour offrir tout le confort nécessaire. Une mezzanine de 8 m² vous accueille avec un espace nuit et un coin rangement astucieux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin buanderie pratique pour machine à laver. Le point fort : une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le port des Oursinières. Parfait pour des moments de détente face à l'horizon. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative fermée et sécurisée. Syndic Bénévole.Montant des charges annuelles 20 €/an. Co propriété de 4 lots. Coté chauffage le bien est équipée d'une climatisation réversible. Diagnostiques de performances énergétiques : C (165 Kwh/m2/an) GES : A (5 Kg CO2/m2/an) Estimation des côuts annuels d'énergie du logement : entre 490 et 700 €/An. Honoraires à charge venduer.Prix affiché honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !
Descriptif du bien
- Code postal : 83220
- Surface habitable (m²) : 31,90 m²
- Nombre de pièces : 1
- Vue : Mer
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1985
- Prix de vente : 244 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 965 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Pradet (83220)
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L'agence sud
La Garde (83130)
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