Description de l'offre

Bienvenue dans cette maison de 1948 avec énormément de cachet ! Nous vous proposons en exclusivité cette batisse de 1948 édifié sur un terrain de 533 m2. Dés l'entrée vous accéder à une cuisine ouverte, avec un grand salon séjour de 40m2 et de belles hauteurs sous plafond. Une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau attenante et accés à une terrasse ombragée et arborée. Un wc séparé, une buanderie avec chaufferie, un cave à vin en sous sol viennent compléter les descriptif de ce premier plan. A l'étage : . 1 chambre de 11 m2 . 1 chambre de 16 m2 avec une terrasse de 20 m2 plein sud et vue mer . 1 Salle de bain . 1 WC . 1 Bureau avec rangements (idéal pour le télé travail) Vous apprécierez l'espace extérieur confortable et inteligemment aménagé avec : . Une Piscine avec terrasse bien exposée . Une deuxième terasse au calme avec accés direct sur la suite parentale du rez de chaussée. Coté chauffage la maison est équipée de climatisation réversible. L'isolation est assuré par un double vitrage dans l'ensemble de la maison. Stationnement : Pas de Garage mais possibilité de stationner 2 véhicules. Les diagnostics : 224 kw/m2/an - GES : 41 Kg/CO2/An Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1940€ et 2624 /An Taxe Foncière : 2633 € Prix affiché frais d'agence inclus.