Référence : 138
Calculette
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255 000 €
Appartement de type T3 à la Garde dans une résidence au calme
Description de l'offre
À Vendre : Bel Appartement Rénové à La Garde, Proche du Centre-Ville Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement de 73 m², rénové avec goût, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, luminosité, et praticité. Descriptif du bien : Double salon-séjour spacieux de 32 m², idéal pour recevoir. Cuisine ouverte de 11 m², aménagée et équipée avec soin. Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m². Balcon plein sud de 14 m², parfait pour profiter du soleil. Loggia fermée de 8 m², offrant un espace supplémentaire pratique. Salle de bain moderne et toilettes séparées. Les plus : Cave incluse pour le stockage. Facilité de stationnement dans la résidence. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Localisation idéale : À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, et axes routiers, tout en résidant dans un quartier calme et recherché. Diagnostics de performance énergétiques : 135 kwh/m2/an - GES : 29 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520 € et 750 € Charges de Co propriété : 183 €/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenceur. Pas de travaux votés, pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1794 € Prix affiché honoraires compris.Honoraires à charge acquéreur.
Descriptif du bien
- Code postal : 83130
- Surface habitable (m²) : 73,61 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Central
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1968
- Quote Part annuelle des charges : 2 205 €
- Prix de vente : 255 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 794 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Garde (83130)
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L'agence sud
La Garde (83130)
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